Conseils pratiques

Les Démarches Administratives pour la Construction d'une Véranda : Un Guide Essentiel

Concevoir une véranda est un projet d’envergure, mêlant aspirations esthétiques et exigences fonctionnelles. Si la perspective de la concrétisation de ce projet est excitante, la navigation à travers les démarches administratives peut, elle, s’avérer complexe.

Chez VERANCO, nous comprenons l’importance de chaque étape de votre projet et nous sommes là pour vous accompagner. Zoom sur les démarches à effectuer, avec l’appui solide d’un conseiller VERANCO à vos côtés.

Notre partenaire près de chez vous, concessionnaire VERANCO sera là pour vous accompagner tout au long de votre projet en préparant vos dossiers à déposer en mairie ainsi qu’en s'occupant du suivi et les éventuels retours en mairie et de vous fournir un panneau de chantier réglementaire.
Veranda topaze
véranda entre 2 murs

1. Évaluation Préalable du Projet

Avant de débuter les démarches officielles, évaluez votre projet sous tous ses aspects :

  • Dimensions,
  • Matériaux utilisés,
  • Impact sur le voisinage,
  • Règles d’urbanisme locales.

Cela vous aidera à anticiper les éventuelles contraintes réglementaires et à structurer votre projet en conséquence.

2. Consultation du PLU (Plan Local d'Urbanisme)

Le PLU définit les règles d'urbanisme de votre commune. Il précise les zones où les constructions sont autorisées, les contraintes architecturales, etc. Une consultation du PLU vous éclairera sur la faisabilité de votre projet de véranda au regard des règlements locaux.

3. Déclaration Préalable de Travaux

  •  Quand ? Pour une véranda dont la surface est inférieure à 20 m² (ou 40 m² selon les zones).
  • Comment ? En remplissant le formulaire Cerfa n°13703*06 et en le déposant à la mairie.
  • Pourquoi ? Cela permet à la municipalité de vérifier que le projet est en adéquation avec les règles d’urbanisme en vigueur.

4. Demande de Permis de Construire

  • Quand ? Si la surface de votre véranda est supérieure à 20 m² (ou 40 m² dans certaines localités). Le recours à un architecte est obligatoire pour réaliser le projet de construction dès lors que la surface de plancher ou l'emprise au sol de votre habitation, véranda ou extension comprise, dépasse les 150 m².
  • Comment ? Via le formulaire Cerfa n°13406*06.
  • Pourquoi ? Pour les projets de grande envergure, la mairie effectue des vérifications approfondies concernant l’impact du projet sur le voisinage et l’environnement.
Véranda grenat
Veranda topaze

5. Respect des Normes et Régulations

Outre les aspects purement administratifs, veillez à ce que votre projet respecte les normes en vigueur :

  • Normes thermiques : assurez-vous que la véranda respecte la réglementation thermique (RT 2012 et suivantes).
  • Normes de sécurité : les matériaux et les installations électriques doivent être conformes aux standards de sécurité.

6. Assurance et Responsabilité

N’oubliez pas de :

  • Informer votre assureur de la réalisation des travaux pour ajuster votre contrat d'assurance habitation et de souscrire une assurance dommages-ouvrage qui est obligatoire en France pour toute construction. Elle préfinance, sans recherche de responsabilité, les travaux de réparation des dommages relevant de la garantie décennale des constructeurs. Elle se tourne ensuite contre les constructeurs et leurs assureurs.
  • Vérifier que les professionnels engagés possèdent une assurance responsabilité civile décennale professionnelle. Elle garantit la réparation des dommages qui apparaissent après la réception des travaux.

 

Profitez d'un Accompagnement Expérimenté pour Vos Démarches Administratives avec un Conseiller VERANCO

Votre rêve d’une véranda splendide ne doit pas être obscurci par le tracas administratif. Avec VERANCO, non seulement vous bénéficiez d’un savoir-faire technique et d’une expertise dans la réalisation, mais vous êtes également épaulé à chaque étape administrative.

Votre conseiller VERANCO se charge des démarches complexes, vous permettant de vivre l’excitation de la création sans les soucis bureaucratiques. Ainsi, votre projet de véranda se déroule avec fluidité, de la conception à la réalisation, en toute sérénité

veranda veranco agate

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